Ultimo aggiornamento: 13/7/2026

Le presenti condizioni regolano l’utilizzo del sito web FM Holiday Rent Sardinia e le richieste di soggiorno relative agli appartamenti gestiti da FM Holiday Rent Sardinia.

Utilizzando il sito, inviando una richiesta di disponibilità o confermando una prenotazione, l’utente dichiara di aver letto e accettato i presenti Termini e Condizioni.

 

Informazioni sull’attività

FM Holiday Rent Sardinia offre appartamenti per affitti brevi in Sardegna, situati tra Sassari e Sorso, per soggiorni turistici, soggiorni di lavoro, trasferte, weekend e permanenze temporanee.

Dati dell’attività:

FM Holiday Rent Sardinia
P. IVA: 03015380904
Sede: Via Tiziano n. 9, 07037 Sorso (SS)
Email: fmholidayrentsardinia@gmail.com
Telefono / WhatsApp: +39-3495677571

 

Oggetto del servizio

Il sito permette agli utenti di consultare gli appartamenti disponibili, leggere le informazioni relative agli alloggi, scoprire i dintorni e inviare richieste di disponibilità o preventivo.

FM Holiday Rent Sardinia propone soggiorni di durata breve, normalmente non superiori a 30 giorni, salvo diversa valutazione e accordo tra le parti.

Le informazioni presenti sul sito hanno scopo descrittivo e commerciale. La disponibilità effettiva degli appartamenti, i prezzi e le condizioni definitive vengono confermati solo dopo risposta diretta da parte di FM Holiday Rent Sardinia.

 

Richieste di disponibilità e prenotazioni

L’invio di una richiesta tramite sito, form, email, telefono o WhatsApp non costituisce conferma automatica della prenotazione.

La prenotazione si considera confermata solo dopo:

• conferma scritta da parte di FM Holiday Rent Sardinia

• accettazione delle condizioni di soggiorno

• eventuale pagamento dell’acconto, saldo o importo concordato

• eventuale invio dei dati richiesti per finalità amministrative e di legge

FM Holiday Rent Sardinia si riserva il diritto di non accettare richieste incomplete, non coerenti con le regole della struttura o non compatibili con la disponibilità degli appartamenti.

 

Prezzi e pagamenti

I prezzi possono variare in base a:

• appartamento scelto

• periodo dell’anno

• durata del soggiorno

• numero di ospiti

• eventuali esigenze specifiche

• richieste business o aziendali

Il prezzo finale viene comunicato al cliente prima della conferma della prenotazione.

Il pagamento può avvenire secondo le modalità comunicate al momento della conferma, ad esempio bonifico bancario, pagamento online, carta, contanti nei limiti di legge o altre modalità concordate.

Eventuali costi aggiuntivi, come pulizie finali, cauzione, imposta di soggiorno o servizi extra, vengono comunicati prima della conferma definitiva della prenotazione.

 

Cancellazioni e modifiche

Le condizioni di cancellazione possono variare in base all’appartamento, alla durata del soggiorno, al periodo e alla tariffa concordata.

Salvo diverso accordo scritto, eventuali richieste di modifica o cancellazione devono essere inviate per iscritto via email o WhatsApp.

In caso di cancellazione da parte dell’ospite, FM Holiday Rent Sardinia potrà trattenere in tutto o in parte eventuali acconti già versati, secondo quanto indicato nella conferma di prenotazione.

In caso di mancato arrivo, arrivo tardivo o partenza anticipata, non è garantito alcun rimborso per le notti non utilizzate, salvo diverso accordo scritto.

In caso di impossibilità sopravvenuta da parte di FM Holiday Rent Sardinia, verrà proposta, quando possibile, una soluzione alternativa equivalente. Se non disponibile, gli importi già versati per il soggiorno non usufruito verranno restituiti.

 

Check-in e check-out

Gli orari di check-in e check-out vengono comunicati prima dell’arrivo e possono variare in base all’appartamento e all’organizzazione interna.

L’ospite è tenuto a comunicare in anticipo l’orario previsto di arrivo.

Eventuali richieste di check-in anticipato o check-out posticipato sono soggette a disponibilità e devono essere concordate prima del soggiorno.

FM Holiday Rent Sardinia si riserva il diritto di applicare supplementi per arrivi tardivi, partenze posticipate o richieste particolari, se preventivamente comunicati.

 

Documenti degli ospiti

Tutti gli ospiti, inclusi minori, devono fornire un documento di identità valido prima o al momento del check-in.

La raccolta dei dati è necessaria per adempiere agli obblighi previsti dalla normativa vigente in materia di comunicazione degli ospiti alle autorità competenti.

In assenza di documenti validi, FM Holiday Rent Sardinia potrà rifiutare l’accesso all’appartamento, senza obbligo di rimborso.

 

Regole di soggiorno

Gli ospiti sono tenuti a utilizzare l’appartamento con cura e rispetto.

Durante il soggiorno è richiesto di:

• rispettare l’immobile, gli arredi e le dotazioni presenti

• rispettare il vicinato e gli orari di quiete

• non superare il numero massimo di ospiti concordato

• non organizzare feste, eventi o attività non autorizzate

• non fumare all’interno degli appartamenti, salvo diversa indicazione

• non introdurre animali senza autorizzazione preventiva

• non svolgere attività illecite o contrarie alla destinazione d’uso dell’immobile

L’ospite è responsabile del comportamento di tutte le persone incluse nella prenotazione.

 

Numero di ospiti

Il numero massimo di ospiti per ogni appartamento viene indicato nella descrizione dell’alloggio o nella conferma di prenotazione.

Non è consentito ospitare persone non dichiarate o non autorizzate.

Eventuali ospiti aggiuntivi devono essere comunicati e approvati in anticipo da FM Holiday Rent Sardinia.

 

Cura dell’appartamento e danni

L’ospite si impegna a riconsegnare l’appartamento in condizioni decorose e conformi a un normale utilizzo.

Eventuali danni, rotture, smarrimento chiavi, telecomandi, accessori o dotazioni devono essere comunicati tempestivamente.

FM Holiday Rent Sardinia si riserva il diritto di richiedere il rimborso dei danni causati dall’ospite o dalle persone presenti durante il soggiorno.

Se prevista, la cauzione verrà comunicata prima della conferma della prenotazione e potrà essere trattenuta, in tutto o in parte, in caso di danni, mancato rispetto delle regole o costi extra generati dall’ospite.

 

Pulizie

L’appartamento viene consegnato pulito e preparato per il soggiorno.

Le pulizie finali, se previste come costo separato, vengono indicate prima della conferma della prenotazione.

L’ospite è comunque tenuto a lasciare l’alloggio in condizioni ordinate, senza rifiuti abbandonati, stoviglie sporche o utilizzi non conformi.

Eventuali pulizie straordinarie potranno essere addebitate separatamente.

 

Servizi e dotazioni

Le dotazioni disponibili possono variare in base al singolo appartamento.

Ogni scheda appartamento indica i principali servizi presenti, come cucina, bagno, camere, climatizzazione, lavatrice, Wi-Fi, parcheggio o altri comfort disponibili.

FM Holiday Rent Sardinia si impegna a mantenere le informazioni aggiornate, ma alcuni servizi possono essere temporaneamente non disponibili per manutenzione, guasti o cause non dipendenti dalla struttura.

Eventuali interruzioni temporanee di servizi forniti da terzi, come internet, energia elettrica, acqua, gas o servizi pubblici, non danno automaticamente diritto a rimborso, salvo responsabilità diretta accertata di FM Holiday Rent Sardinia.

 

Appartamenti a Sorso, parcheggio e sicurezza

Gli appartamenti situati a Sorso possono disporre di parcheggio privato per gli ospiti e telecamere di sicurezza nelle aree esterne o comuni, ove presenti.

Le telecamere sono installate per finalità di sicurezza e tutela dell’immobile. Non sono presenti telecamere all’interno degli appartamenti o in spazi privati degli ospiti.

L’uso del parcheggio, quando disponibile, è riservato agli ospiti autorizzati e deve avvenire nel rispetto delle indicazioni ricevute.

FM Holiday Rent Sardinia non risponde per furti, danni o eventi relativi ai veicoli parcheggiati, salvo responsabilità diretta accertata.

 

Soggiorni business e richieste aziendali

FM Holiday Rent Sardinia accoglie richieste da parte di lavoratori, professionisti e aziende.

Le richieste business vengono valutate caso per caso in base a:

• numero di ospiti

• durata del soggiorno

• località preferita

• necessità di fattura

• eventuali esigenze specifiche

Per soggiorni aziendali, trasferte o esigenze continuative, il preventivo viene formulato in modo personalizzato.

La disponibilità di fattura con IVA deve essere richiesta prima della conferma della prenotazione, indicando correttamente i dati fiscali necessari.

 

Imposta di soggiorno

Se prevista dal Comune competente, l’imposta di soggiorno è a carico dell’ospite e può essere richiesta separatamente rispetto al prezzo del soggiorno.

L’importo, le modalità di pagamento ed eventuali esenzioni dipendono dalla normativa comunale applicabile al momento del soggiorno.

 

Animali

Gli animali sono ammessi solo se espressamente autorizzati prima della prenotazione.

L’ospite deve comunicare tipologia, numero e dimensione degli animali.

FM Holiday Rent Sardinia si riserva il diritto di rifiutare la presenza di animali o di applicare condizioni specifiche, eventuali supplementi o regole aggiuntive.

 

Divieti

All’interno degli appartamenti non è consentito:

• fumare, salvo diversa indicazione

• organizzare feste o eventi

• ospitare persone non dichiarate

• disturbare il vicinato

• spostare arredi senza autorizzazione

• utilizzare l’alloggio per finalità diverse dal soggiorno concordato

• svolgere attività commerciali, illecite o non autorizzate

Il mancato rispetto delle regole può comportare l’interruzione del soggiorno, senza diritto al rimborso delle notti non utilizzate.

 

Responsabilità dell’ospite

L’ospite è responsabile dell’uso corretto dell’appartamento e delle dotazioni presenti.

L’ospite è inoltre responsabile di eventuali danni causati da sé stesso, dagli altri ospiti inclusi nella prenotazione o da persone autorizzate a entrare nell’immobile durante il soggiorno.

 

Responsabilità di FM Holiday Rent Sardinia

FM Holiday Rent Sardinia si impegna a offrire appartamenti conformi a quanto descritto nella conferma di prenotazione e a intervenire, quando possibile, in caso di problemi segnalati dall’ospite.

FM Holiday Rent Sardinia non risponde per disagi causati da eventi esterni non direttamente controllabili, come interruzioni di servizi pubblici, lavori stradali, eventi atmosferici, rumori esterni, scioperi, cause di forza maggiore o comportamenti di terzi.

 

Foto e descrizioni

Le immagini presenti sul sito hanno lo scopo di rappresentare gli appartamenti e l’atmosfera degli spazi.

Piccole differenze rispetto alle foto possono dipendere da aggiornamenti degli arredi, manutenzioni, migliorie o variazioni decorative.

Le caratteristiche essenziali dell’alloggio vengono comunque comunicate prima della conferma della prenotazione.

 

Link a siti esterni

Il sito può contenere link a piattaforme esterne, mappe, servizi turistici, social network o altri siti di terzi.

FM Holiday Rent Sardinia non è responsabile per contenuti, condizioni, disponibilità o trattamenti dati applicati da siti esterni.

 

Privacy e trattamento dei dati

I dati personali forniti dagli utenti tramite form, email, telefono, WhatsApp o altri canali vengono trattati per gestire richieste, prenotazioni, obblighi amministrativi, fiscali e di legge.

Per maggiori informazioni, l’utente è invitato a consultare la Privacy Policy del sito.

 

Modifiche ai Termini e Condizioni

FM Holiday Rent Sardinia si riserva il diritto di modificare i presenti Termini e Condizioni in qualsiasi momento.

Le modifiche saranno efficaci dalla data di pubblicazione sul sito.

Per le prenotazioni già confermate, si applicano le condizioni comunicate al momento della conferma, salvo diverso accordo scritto.

 

Legge applicabile e foro competente

I presenti Termini e Condizioni sono regolati dalla legge italiana.

Per eventuali controversie si farà riferimento al foro competente secondo la normativa applicabile.

 

Contatti

Per richieste, chiarimenti o informazioni relative ai presenti Termini e Condizioni è possibile contattare:

FM Holiday Rent Sardinia
Email: fmholidayrentsardinia@gmail.com

Telefono / WhatsApp: +39-3495677571
Sede: Via Tiziano n. 9, 07037 Sorso (SS)